小牙丫

我先说下我家的小区是02年造的房子，小区不大，就两三百家人家，有4栋小高层和2栋多层的，小高层是400/季度，多层的好像是70/季度，就差别在一个多了电梯就要贵那么多 。小区不大配置的物业人员还是挺多的，但是我们小区的后门不开的，一直关着说是为了安全的确没错，但这样的话要去菜场就要绕一个大圈子了。物业的总体素质还是可以的，小小的门房间里永远是挤满了人，很多退休的业主一直和几个门外噶三湖的，有时候真觉得他们这工作真是轻松啊。大家一起来说说自家小区的物业管理费和物业的管理素质吧~~

seraphgf

我们家的物业也不好，电梯老是坏掉，而且老是在上班时间，真是郁闷！

baobao2331413

之前上海有过类似案例。业主2年之前的完全可以不付。

baobao2331413

原帖由 小牙丫 于 2009-5-27 13:25 发表


我是不懂，要不蕾爸来具体普及一下这方面的知识

稍微讲下，否则人家会说我太不低调。如物业没有证据表明2年之内已经催讨过所谓的物业费，那么在民法上可以视作为对债权的放弃，也就意味着，物业提起诉讼起之前的2年物业费完全可以不付。

小牙丫

原帖由 baobao2331413 于 2009-5-27 10:09 发表
你不懂法，至少不懂民法及合同法。

我是不懂，要不蕾爸来具体普及一下这方面的知识

baobao2331413

原帖由 小土豆 于 2009-5-26 11:19 发表
我们小区物业好像是每平方六七毛吧，还不错，有什么坏了抱修还算及时。。。。
小区绿化也经常修剪。。。。
还有常看到小区门写着收前一年的物业费，不晓得业主为啥交物业费不积极的

不能要求人家都跟你一样小康或富裕，所以人家不交自然有人家的道理。

baobao2331413

原帖由 小牙丫 于 2009-5-26 12:20 发表

一样额 ，我们这的也是的，早交晚交不都是要交嘛，难道晚点就能少交吗?

你不懂法，至少不懂民法及合同法。

ling

一般吧，不过那个保安满好的，有时叫他帮忙收下快递什么的都肯帮忙的

小牙丫

原帖由 小土豆 于 2009-5-26 11:19 发表
我们小区物业好像是每平方六七毛吧，还不错，有什么坏了抱修还算及时。。。。
小区绿化也经常修剪。。。。
还有常看到小区门写着收前一年的物业费，不晓得业主为啥交物业费不积极的

一样额 ，我们这的也是的，早交晚交不都是要交嘛，难道晚点就能少交吗?

洋葱霸主

原帖由 杨豆豆 于 2009-5-26 10:45 发表
不到300/月（149平的高层）


车子一律下地下室，只售不租，暂定18W  （非要租就找买了车位的业主去协商）——什么霸王条款~~

这太霸道了吧，我们那都停在小区里，可能你们那楼盘高档点的关系

小土豆

我们小区物业好像是每平方六七毛吧，还不错，有什么坏了抱修还算及时。。。。
小区绿化也经常修剪。。。。
还有常看到小区门写着收前一年的物业费，不晓得业主为啥交物业费不积极的

杨豆豆

不到300/月（149平的高层）


车子一律下地下室，只售不租，暂定18W  （非要租就找买了车位的业主去协商）——什么霸王条款~~

[ 本帖最后由 杨豆豆 于 2009-5-26 10:48 编辑 ]

杨豆豆

250/月（115平的高层）

地面车位150/月

[ 本帖最后由 杨豆豆 于 2009-5-26 10:46 编辑 ]

zhaojin0303

这个不是我交的，所以我不知道的

xiaoxuelucy

不知道，我还真不知道这些事情，不过问也从来不管。反正，好像该交的时候老公就去交了。

totovto

哎..1代8如1代..越换越乱.....乱是乱的来我们这小区保安换的频率跟我平时换衣服差不多了...好歹我们这也是中心地带啊..哎别说物业了,我们小区的居委会都是倒糨糊的,本来邻里问题没啥问题的,会去帮你们挑拨1点问题出来,然后居委会就有事情做了...刚刚调解好你还千谢万谢..隔几天才晓得,原来中了居委会的套了...如今这社会啊,是官越小日子越好混啊...和谐和谐

catopen

我家的物业马马虎虎吧，反正好肯定说不上，差也轮不到

诺诺

我们家物业很好 而且价格也超级便宜才0.7/平方~停车费才100一个月
绿化管理也很到位的 经常来修剪~

baobao2331413

原帖由 sugulover 于 2009-5-25 10:00 发表
怎么都那么便宜啊?我们的物业费一个月就要80块
还是04年的房子

不叫便宜叫和谐。不能要求桑塔纳配上宝马的轮子。

蕾妈

原帖由 baobao2331413 于 2009-5-25 09:59 发表
物业素质？想象不出还有比上海普陀桃浦更差的了。

对。桃浦的物业真的很差!