leo妈妈

徐汇四大名校高一、建襄、向阳、一中心附近的学区房单价都在三万四万一平。就是那种只有使用权而无房证的破得老掉牙的房子都四万一平，为的就是挂个户口，可是像这样的房子人家还像抢的一样，对于一个中等水平的家庭来说，我才不要毛草屋，要买就要能住的，接送也方便，当然要选择的空间要大，我才不愿意，跟风的去买这种房子。
四大名校

leo妈妈

我们就开始着手了，所谓的现实一点的学区房了汇师，上小，园南，东二，田三，等公立小学。均价都在二万三一平，那是老房子，我们12月看时，现在跌了一些。大约二万二。

leo妈妈

淡定一些时间，再写，这些时间关望，还没有搞定。大家耐心等待。

杨豆豆

原帖由 leo妈妈@sh 于 2010-1-8 15:32 发表

成交价，就是双方税费自己付，中介也是自己付，到手价，就是中介费税费全是下家付。只要个到手的就行，所有的不管的。现在几时上海人都流行这个了。每次去看个房，人家就搞个到手价，一看是很便宜的，你不看里面的 ...

还是没弄明白~~


我知道，一般会把成交价写的比实际价格稍微低一点，上家下家交税少一点~~


没经历过，不知道税呀，费呀，怎么个具体的，哎~~

杨豆豆

原帖由 leo妈妈@sh 于 2010-1-8 15:32 发表

成交价，就是双方税费自己付，中介也是自己付，到手价，就是中介费税费全是下家付。只要个到手的就行，所有的不管的。现在几时上海人都流行这个了。每次去看个房，人家就搞个到手价，一看是很便宜的，你不看里面的 ...

看 明白了~~

诺诺

原帖由 leo妈妈@sh 于 2010-1-8 14:43 发表

我说的地区就是街道啊。哈哈，这二个字打起来方便。你们斜土路应该是枫林街道吧。看能不能对口东安二小，不错的，在徐汇区。

是伐 个么我还要把小家伙的户口迁到这里来

大可妈咪

原帖由 leo妈妈@sh 于 2010-1-8 15:57 发表
淡定一些时间，再写，这些时间关望，还没有搞定。大家耐心等待。

我们是到上海好多年了，现在都还在租房住 ，我是超级想买房，就是没个头绪，好多东西搞不懂。你的帖子给我启示了，继续写啊，等看哦 。
MS我们住的地方离得很近哦。我是住习惯了这里，就想在这附近买，其他地方也不了解。前两月初初看了一下房，就是还没见到合适的。
想问问，你们找房还是通过中介吗？中介费会是多少啊？

leo妈妈

原帖由 大可妈咪 于 2010-1-8 23:57 发表

我们是到上海好多年了，现在都还在租房住 ，我是超级想买房，就是没个头绪，好多东西搞不懂。你的帖子给我启示了，继续写啊，等看哦 。
MS我们住的地方离得很近哦。我是住习惯了这里，就想在这附近买，其他地 ...

看你买那个地方的，这地方的房子不便宜啊，你们去年买就好了，一年涨得历害哟。

leo妈妈

12月5号，那天开始。二个星期看了五套房子，又小又破，还价钱不少，都二三万一平，因为我们是想买130万左右的房子，看是买不到了，

自己的房子是精装的，住得还很舒服的，可是为了儿子不得不考虑置换一下，
本来看中一套在桂林路对口上师大的学区房，81平方，135万，心理价位，约好要去看房时，房东去日本一次，说周未回，一星期后，他开价175万，晕，跳价也太离谱了吧，
对口东安二小的房子，四十个平方，120万，六楼的五楼，太破，也没装修，没法住人，感觉，

这二天老公去看了田林那边的房，对口田林三小的，十一村的有个二楼，中介把我们带去看时，房东不卖。晕，那中介还说他挂得还不少，昨天还二万三，说这么破的房就因对口三小， 真不知田林那边的房比我要卖的房都要贵那多，我才卖一万七，他们都是二万三，

leo妈妈

原帖由 诺诺@sh 于 2010-1-8 17:56 发表

是伐 个么我还要把小家伙的户口迁到这里来

到小家伙上小学时间还早呢？不急，万一政策一变，咱办。

sifan0727

呵呵，真是辛苦啊
还好我们这边有好多好的小学，公立的私立的都有，都很近
真是佩服ＬＥＯ妈妈啊

蝶恋花丶

看来我和老公也要培养超前意识 早点考虑这个问题了

naonao0918

不考虑买学区房，不相信现在的学校教育，只是希望无论什么学校能多碰到些有良知人就可以喽！

flyben

学区房也只是为孩子创造一个条件
真正的学习还是要靠孩子自己的
但有条件的还是应该为孩子去创造的
没有条件就不要强求

snowmaker

写的真好

flyben

leo妈妈，怎么不继续了

leo妈妈

这几天这个房间在装修，我把东西全放在这个屋子里了，有味道就没有进来，我前脚进。leo就跟着进来，只得等等再写了。下文会有的。

angelrain

原帖由 leo妈妈@sh 于 2010-1-20 15:04 发表
这几天这个房间在装修，我把东西全放在这个屋子里了，有味道就没有进来，我前脚进。leo就跟着进来，只得等等再写了。下文会有的。

leo妈妈加油，我们等着你

cherry0205

加油哦